DZIAŁKA
na
SPRZEDAŻ
2 570 000 PLN
214,17 PLN/m2
GRABOWODobroszewo
Opis
Działka 1,2 ha ze 160 metrową linią brzegową jeziora Karwik, w pobliżu Mrągowa
Oferujemy piękną, dużą działkę pod zabudowę siedliskową znajdującą się we wsi Dobroszewo, w gminie Mrągowo. Działka o powierzchni 11 683 m2 położona jest bezpośrednio nad jeziorem Karwik - 160 m linii brzegowej jeziora należy do działki. Jezioro Karwik ma powierzchnię 5,2 ha i poprzez Nikutowską Strugę połączone jest z jeziorem Karw.
W 2013 roku na działce został wybudowany dom o powierzchni 170 m2. Parter to otwarta przestrzeń 75 m2 na której znajdują się – salon, kuchnia oraz łazienka. Na górze znajdują się 4 sypialnie, łazienka wc i garderoba. Dom wybudowany w technologii skandynawskiej, z bala świerkowego. Na piętro prowadzą proste drewniane schody, ściany wewnątrz na parterze drewniane nieotynkowane, na piętrze położono płyty gipso-kartonowe, podłogi laminowane. Na górze łazienka z wanna plus do dodatkowa ubikacja z umywalka. Na dole łazienka z prysznicem. Strych o powierzchni 50m2 w szczycie 1.80m.
Budynek stoi na niewielkiej skarpie około 30 m od brzegu jeziora, z dużym pięknym tarasem skierowanym w stronę jeziora, z tarasu jest bezpośrednie zejście nad wodę. Położenie zapewnia całkowitą prywatność, jest to jedyny dom nad wodą.

Ogrzewanie domu jest elektryczne oraz znajduje się w nim piec – tzw. "koza". W łazience na dole oraz w aneksie kuchennym jest ponadto ogrzewanie podłogowe. Woda jest miejska, gaz do kuchni i ogrzewania wody z butli gazowych, obecnie jest szambo, ale w planie jest oczyszczalnia ścieków.
Piętro ocieplone wełną mineralną, dach pianką.
Dom został wyróżniony przez akademię filmową za lokalizację i koncept budowlany.

Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zbudowanie jeszcze dwóch budynków na planie 10m x 5m.
Działka ogrodzona jest drewnianym płotem, dojazd do działki utwardzoną drogą gminną.
Ze względu na jezioro i lasy wokół fantastyczne miejsce na wypoczynek i do życia. Można też zająć się agroturystyką.


Magda 790 775 470

1.2 ha plot with a 160-meter shoreline of Lake Karwik, near Mrągowo. We offer a beautiful, large plot for habitat development located in the village of Dobroszewo, in the Mrągowo commune. The plot with an area of 11 683 m2 is located directly on Lake Karwik - 160 m of the lake shoreline belongs to the plot. Lake Karwik has an area of 5.2 ha and is connected with Lake Karw through Nikutowska Struga. In 2013, a house with an area of 170 m2 was built on the plot. The ground floor is an open space of 75 m2 with a living room, kitchen and bathroom. Upstairs there are 4 bedrooms, bathroom, toilet and wardrobe. The house was built in Scandinavian technology, made of spruce logs. Simple wooden stairs lead to the first floor, the walls inside, on the ground floor, are wooden, unplastered, on the first floor there are plasterboards and laminated floors. Upstairs bathroom with bathtub plus an additional toilet with washbasin. Downstairs bathroom with shower. Attic with an area of 50 m2 at the top of 1.80 m2. The building stands on a small slope about 30 meters from the lake shore, with a large beautiful terrace facing the lake, from the terrace there is a direct descent to the water. The location provides complete privacy, it is the only house by the water. The house is heated by electricity and there is a stove in it - the so-called "goat". There is also underfloor heating in the bathroom downstairs and in the kitchenette. The water is city water, gas for the kitchen and water heating from gas cylinders, now there is a septic tank, but a sewage treatment plant is planned. The first floor is insulated with mineral wool, foam roof. The house was awarded by the film academy for its location and construction concept. The spatial development plan allows the construction of two more buildings on a 10m x 5m plan. The plot is fenced with a wooden fence, access to the plot via a paved communal road. Due to the lake and forests around, it is a fantastic place to relax and live. You can also take care of agritourism.
Magda 790 775 470
Szczegóły oferty

Cena2 570 000 PLN

Cena za m2214,17 PLN

Powierzchnia działki1,20 Ha

Powierzchnia działki - jednostkaha

Kształt działkiNieregularny

Przeznaczenie działkiSiedliskowa

PrądBezpośrednio na działce

GazNie