Zabytkowy Dworek na Podlasiu - funkcjonujący biznes

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ! Zabytkowy Dworek Łosie z 1889 r. - działający obiekt weselno-noclegowy, 1,62 ha, WZ na salę Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna: zabytkowy dworek szlachecki z 1889 roku wraz z drugim budynkiem noclegowym (łącznie ok. 750 m² powierzchni użytkowej), położony na zagospodarowanym terenie o powierzchni 1,62 ha w spokojnej miejscowości Łosie-Dołęgi (gm. Zambrów, woj. podlaskie). Obiekt działa, ma ugruntowaną pozycję na rynku i kalendarz wesel oraz przyjęć zarezerwowany aż do 2028 roku - nowy właściciel przejmuje biznes, który zarabia od pierwszego dnia. Lokalizacja • ok. 100 km od Warszawy, w pobliżu trasy S8 Warszawa - Białystok • cisza, pola i lasy wokół - pod dom podchodzą sarny, zające, a nawet łosie • dobra baza wypadowa na Mazury oraz do parków narodowych: Białowieskiego, Biebrzańskiego, Bużańskiego i Narwiańskiego Budynki Dwa budynki mają łącznie ok. 750 m² powierzchni użytkowej, 15 pokoi z łazienkami i 55 miejsc noclegowych. Dworek (budynek główny, 1889 r.) Dwór wzniesiony przez Stanisława Mioduszewskiego dla córki Stefanii, gruntownie odrestaurowany z zachowaniem historycznego charakteru. • 7 pokoi z łazienkami, 25 miejsc noclegowych • 2 sale, które można łączyć w jedną dużą salę na ok. 100 gości, z toaletami • klimatyczne wnętrza: tradycyjne piece kaflowe, antyki • duża kuchnia, zmywalnia i zaplecze gastronomiczne • klimatyzacja w części konsumpcyjnej Nowy budynek noclegowy • 8 pokoi z łazienkami, 30 miejsc noclegowych • mała kuchnia dla gości • klimatyzowana weranda • klimatyzacja w części konsumpcyjnej oraz w 2 pokojach Teren i zaplecze • dwie działki o łącznej powierzchni 1,62 ha - prywatność, przestrzeń na plenerowe uroczystości, ceremonie i strefę relaksu • wiaty na drewno oraz szopy pełniące funkcję pomieszczeń gospodarczych Ogrzewanie - trzy niezależne źródła • pompa ciepła - główne, ekologiczne i bezobsługowe źródło ciepła • kominki z płaszczem wodnym w obu budynkach - wspierają ogrzewanie i budują niepowtarzalny klimat • piec olejowy - dodatkowe, w pełni niezależne źródło rezerwowe Potencjał rozbudowy Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy (WZ) na budowę kolejnego, niezależnego budynku weselno-imprezowego. To szansa na podwojenie możliwości obiektu: obsługę dwóch wydarzeń jednocześnie albo organizację dużych, efektownych przyjęć. Dla kogo • inwestorzy z branży HORECA szukający gotowego, działającego obiektu • osoby, które chcą kupić biznes z zakontraktowanymi przychodami zamiast budować od zera • operatorzy wesel, konferencji, szkoleń i wyjazdów firmowych Dworek Łosie łączy duszę XIX-wiecznej posiadłości, wysoki standard po remoncie generalnym, zabezpieczony kalendarz rezerwacji i gotową ścieżkę rozwoju. Cena: 4 999 000 zł. Zapraszamy na prezentację nieruchomości.